雨漏りというと「屋根が原因」と思われがちですが、
実は 外壁が原因で発生する雨漏り も非常に多いのをご存じでしょうか？
外壁は常に雨や紫外線にさらされており、
劣化が進むと「ひび割れ」「隙間」から雨水が浸入し、室内へ漏れてしまうことがあります。
この記事では、外壁が原因の雨漏りの発生理由、見つけ方、修理方法を分かりやすく紹介します。
■ 外壁が原因で雨漏りが発生する主な理由
外壁が雨漏りを起こす原因はさまざまですが、代表的なものを表にまとめました。
| 原因 | 内容 |
|---|---|
| 外壁のひび割れ | 雨水が直接侵入する入口になる |
| コーキング（シーリング）の劣化 | 隙間ができて浸水 |
| 外壁材の反り・浮き | サイディングに隙間が生まれ雨水が侵入 |
| 塗膜の劣化 | 防水性が低下し水を吸いやすい |
| 窓まわりの施工不良 | サッシからの浸入が多い |
特にサイディングの継ぎ目（コーキング劣化）は雨漏りの大きな原因になります。
■ 外壁が原因の雨漏りはどうやって見つける？
外壁からの雨漏りは、屋根の雨漏りより発見が難しいことがあります。
次のような“初期サイン”を見逃さないことが大切です。
✔ 1. 外壁のひび割れ
幅が0.3mm以上ある深いひびは、雨水の侵入口になります。
✔ 2. コーキングの裂け・剥がれ
サイディングの継ぎ目が割れている場合は要注意。
✔ 3. 外壁の色が濃く見える
雨の日に特定の部分だけ濡れたままの場合、内部に水が溜まっている可能性があります。
✔ 4. 室内でのサイン
- 壁紙の浮き
- シミ、カビ
- サッシ周りの変色
これらは外壁から水が回っているサインです。
✔ 5. 強風時に室内が湿っぽくなる
横殴りの雨で雨漏りが発生することが多いのが外壁雨漏りの特徴です。
■ 外壁が原因の雨漏りを放置するとどうなる？
雨漏りは放置すると建物の寿命を大きく縮めます。
❗ 構造材（木材）が腐る
見えない内部で腐食が進み、耐久性が低下します。
❗ カビが発生し健康リスク
湿気がこもることでカビが繁殖しやすくなります。
❗ 修理費用が高額になる
初期対応なら数万円で済む場合も、
放置すると壁を壊して内部を修繕する必要があり、10〜50万円以上かかることも。
■ 外壁が原因の雨漏りの修理方法
雨漏りの原因に応じて適切な修理が必要です。
✔ 外壁のひび割れ補修
シーリング材や樹脂モルタルで充填し、上から塗装して防水性能を回復。
✔ コーキングの打ち替え
古いコーキングを撤去し、新しい材料で打ち替える。
✔ サイディングの張り替え
反りや破損がある場合は部分的に張り替えが必要。
✔ 外壁塗装による防水性の復活
塗膜が劣化している場合は塗装で防水性を取り戻すことができます。
✔ 雨漏り調査（散水調査など）
原因が特定できない場合は専門業者の調査が必要です。
■ 外壁雨漏りを防ぐための予防策
◎ 5〜10年ごとの外壁点検
劣化を早期発見できます。
◎ コーキングの定期メンテナンス
継ぎ目の劣化は雨漏りの大きな原因。
◎ 高耐候塗料で外壁塗装
防水性が長く保て、雨漏りリスクが大幅に低減します。
■ まとめ：外壁雨漏りは早期発見・早期修理が鍵
外壁が原因の雨漏りは、ひび割れやコーキング劣化などの小さな症状から始まることが多いです。
放置すると内部の腐食やカビ発生につながり、修理費用も大きく膨らみます。
ペイントホームズ福岡西店では、外壁の状態診断から雨漏り調査、最適な修繕方法まで一括で対応しています。
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