外壁塗装の塗膜が剥がれる理由とは？主な原因とメンテナンス方法

外壁を見たときに、塗装がめくれていたり、外壁の表面がポロポロと剥がれていたりすると、「このままにして大丈夫かな」と気になる方もいらっしゃると思います。

外壁塗装の表面にできる塗料の膜を「塗膜」といいます。塗膜は、外壁を雨や紫外線から守る役割がありますが、年数が経つと少しずつ劣化していく場合があります。

ただし、剥がれの原因はひとつではありません。経年劣化だけでなく、外壁材の傷みや水分、下地処理の状態などが関係していることもあります。

外壁塗装の塗膜が剥がれる主な原因

塗膜の剥がれは、表面だけの問題に見えることもありますが、外壁の内側や下地に原因がある場合もあります。

そのため、見た目だけで判断せず、どの部分から剥がれているのかを確認することが大切です。

剥がれを見つけたときに確認したいこと

外壁の剥がれを見つけたら、まず範囲や場所を確認してみましょう。

小さな一部分だけなのか、広い範囲に広がっているのかによって、必要な対応は変わります。

剥がれている部分を無理にこすったり、自己判断で上から塗ったりすると、状態が分かりにくくなることがあります。

気になる場合は、写真を撮って施工店へ相談すると確認しやすくなります。

メンテナンス方法は状態によって変わります

塗膜の剥がれは、軽い劣化であれば、下地を整えてから塗装することで対応できる場合があります。

一方で、外壁材そのものが傷んでいる場合や、水分が内部に入り込んでいる場合は、塗装前に補修が必要になることがあります。

たとえば、ひび割れ補修、コーキングの打ち替え、浮いた塗膜の除去、鉄部のケレン、サビ止めなど、下地に合わせた作業が必要です。

外壁塗装は、ただ上から塗るだけではなく、塗料が密着しやすい状態をつくってから進めることが大切です。

まとめ

外壁塗装の塗膜が剥がれる原因には、経年劣化、下地の傷み、水分の影響、下地処理の状態、外壁材の動きなどがあります。

剥がれを見つけたときは、表面だけを見て判断せず、範囲や外壁の状態を確認することが大切です。

状態によっては、塗装だけでなく補修が必要になる場合もあります。

外壁塗装の剥がれや傷みで気になることがあれば、お気軽にご相談ください。